Tapijt verkopen in Sint-Genesius-Rode

Wie hier woont

Sint-Genesius-Rode is de enige faciliteitengemeente die zowel aan het Brussels Gewest als aan het Waals Gewest grenst. Ongeveer 64 % van de bevolking is Franstalig, terwijl de bestuurstaal het Nederlands is.

Dit profiel belt vaker dan elders om te verkopen: men vertrekt, men erft, men verandert van leven, en het tapijt gaat niet mee.

Het gebouwenbestand

De gemeente beslaat 2.277 hectare, waarvan 55,03 % onbebouwde grond. De verstedelijking verliep in drie golven: de vestiging van Brusselaars in het begin van de twintigste eeuw, een actief verkavelingsbeleid tijdens het interbellum dat uitdrukkelijk op de Brusselse burgerij mikte, en na 1945 massale verkavelingen op landbouwgrond.

Precies in dat soort gebouwen liggen de tapijten die wij opkopen: zolders uit het interbellum, ontvangstsalons, kasten op de overloop.

De tapijtmarkt

De mediaanprijs van een woning in Sint-Genesius-Rode ligt boven 567.000 euro, en in de meest gesloten wijken gaan villa's over 2 miljoen euro. Die zeer grote percelen, achter hoge muren en hekken, worden grotendeels in een gesloten circuit tussen welgestelde families doorgegeven. Gemiddelde prijs per m²: 3.325 euro, meer dan in Waterloo (3.043 euro) en in Eigenbrakel (2.604 euro).

Zo wisselt een tapijt hier van eigenaar. Wij zijn het rechtstreekse alternatief: geen wachttijd, geen commissie, betaling dezelfde dag.